Assurance habitation : Indispensable !

La Une

Stéphane Desjardins publiait dans le Journal de Montréal d’hier, un article intéressant sur les assurances-locataires qui, trop souvent, ne sont pas prises au sérieux. Il ne faut pas attendre un sinistre pour se dire « j’aurais donc dû ». C’est l’article que je vous propose aujourd’hui.

LOCATAIRES, ASSUREZ-VOUS !

C’est très risqué de ne pas être assuré quand on est locataire. Voici pourquoi.

J’ai reçu récemment les résultats d’un sondage commandé par TD Assurance affirmant que 41 % des locataires canadiens ne détenaient aucune assurance habitation.

Le Bureau d’assurance du Canada (BAC) a fait son propre sondage et en arrive à une proportion de 37 %. C’est énorme !

Les deux sondages illustrent que beaucoup de locataires ne s’assurent pas à cause des coûts. Selon HelloSafe, le prix moyen d’un contrat d’assurance locataire est de 26,70 $ par mois à Montréal et de 25,10 $ par mois à Québec. (NDLR : Vous pouvez prendre connaissance de leur étude comparative sur les offres d’assurances habitation au Québec.)

Sans surprise, ce sont les ménages moins aisés qui s’assurent le moins, selon le BAC, notamment les consommateurs plus jeunes ou non francophones.

DES CROYANCES ERRONNÉES

Beaucoup hésitent à s’assurer parce qu’ils croient, à tort, que leurs biens sont protégés par l’assurance du… propriétaire.

On entend aussi très souvent que les gens estiment si basse la valeur de leurs biens qu’il ne vaut pas la peine de les assurer. C’est une erreur !

NE RIEN SOUS-ESTIMER

 Les locataires sous-estiment différents coûts s’ils subissent un sinistre (feu, inondation, infiltration d’eau à cause d’une tempête, tornade) :

1- Remplacement des meubles (lits, électroménagers, ordinateur, système de son, vêtements, literie, etc.), même par des produits usagés;

2- Séjour à l’hôtel de quelques jours à quelques semaines, pendant que l’appartement est nettoyé ou réparé;

3- Nettoyage des meubles ou des vêtements endommagés par l’eau ou la fumée.

Mais la protection la plus sous-estimée est celle de la responsabilité civile, qui est incluse dans tous les contrats d’assurance habitation.

Voici deux cas classiques : le feu de cuisson ou l’article de fumeur oublié sur le canapé. Le locataire déclenche ainsi un incendie et est tenu responsable des dommages non seulement à l’immeuble, mais aux biens des autres locataires. Les factures totalisant plusieurs centaines de milliers de dollars ne sont pas rares.

Une couverture normale en responsabilité protège jusqu’à un million, y compris les frais d’avocat et d’expertise. L’assureur prend alors fait et cause pour son client locataire s’il est poursuivi devant les tribunaux.

CONSEILS

1- Faites l’inventaire de vos biens avec la grille gratuite du BAC (https://infoassurance.ca/fr/assurance-habitation/s-assurer/inventaire-des-biens.aspx) et envoyez-le à votre assureur, avec des photos et vidéos et, si possible (mais pas obligatoirement), les factures de vos biens les plus précieux ou coûteux, En faisant cet exercice, les gens sont toujours surpris de la valeur totale de leurs biens…

2- Vous avez un nouveau colocataire ou conjoint, ou vous télétravaillez : contactez votre assureur.

3- Pour quelques dollars additionnels les experts suggèrent d’étendre à 2 millions la couverture en assurance responsabilité.

4- Il existe des limitations pour la valeur à neuf de certains biens, comme les vélos, les bijoux, les CD/DVD ou le matériel électronique, qui varient selon l’assureur. Pour quelques dollars, un ajout au contrat (avenant) permettra d’ajuster les couvertures à la valeur désirée.

5- Vous pouvez diminuer la prime en haussant la franchise, soit le montant que vous débourserez de vos poches en cas de sinistre : assurez-vous de disposer de cette somme en tout temps dans un compte d’épargne ou CELI.

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40^e jour de l’année

9 février 2022

Une année de plus sur le chemin de la vie pour…

Lise Nantel – Claire Blondin – Micheline Bolduc

Bon anniversaire !

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On jase là…

Enfin, les bonnes nouvelles émergent du gouvernement du Québec. Le déconfinement total se dessine lentement mais sûrement. Il reste maintenant à l’ami Justin d’abolir l’obligation des tests PCR pour rentrer chez nous. Il me semble que le passeport vaccinal devrait suffire.

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Pensée et citation du jour

Le jour où vous ne brûlerez plus d’amour, d’autres mourront de froid.

François Mauriac

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Ça s’est passé un 9 février…

(1883) La devise du Québec « Je me souviens » est ratifiée.

(1984) Guy Lafleur réussit trois buts et récolte une passe face aux Canucks de Vancouver, portant son total de points en carrière à 1 220. Il devient ainsi le meilleur pointeur de l’histoire du Canadien, devant Jean Béliveau.

(2005) Les employés de la succursale de Jonquière, au Saguenay-Lac-Saint-Jean, ont formé le premier magasin Walmart complètement syndiqué en Amérique du Nord en 2004. Le combat opposant Walmart à ses ex-employés s’est amorcé le 9 février 2005 lorsque le marchand a annoncé la fermeture de son magasin de Jonquière, affirmant que le magasin se trouve dans une situation financière précaire.

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Merci de votre assiduité. – Passez une excellente journée !